Agrícola Camino Los Nogales — 110 ha en producción, Pencahue
Pencahue, Maule
Superficie
110.89 ha
Categoría
Nogales
Operación
venta
Predio agrícola de 110,89 hectáreas en Las Tizas, Pencahue, Región del Maule, con huertos frutales en plena producción.
Producción. 89,5 ha plantadas con riego por goteo al 100%:
- Nogales Chandler 2012: 25 ha (7×5)
- Nogales Chandler 2015: 40 ha (7×5)
- Avellano europeo 2016: 20,5 ha (Giffoni 70%, Barcelona 30%; 5×3 / 5×4), en madurez plena
- Avellano Oregon 2016: 2 ha (Yamhill 90%; 5×3), en madurez plena
- Pecanos: 2 ha (Wichita y Western; 7×5)
Agua. 60 acciones del Canal Pencahue, equivalentes a un caudal base de 72 L/s, más tranques de acumulación con 190.000 m³ de capacidad operativa.
Suelos. Topografía plana y lomajes suaves (2% a 5% de pendiente), suelos franco-limosos a franco-arcillosos profundos (1 a 2 m).
Infraestructura. 294 m² construidos: vivienda de administración (60 m²), oficinas (12 m²), bodega (132 m²), caseta de riego centralizada (90 m²) y casino de operarios. Riego gravitacional secundario, caminos estabilizados y cercos perimetrales.
Accesos. Ruta K-660 asfaltada, a 18 km al poniente de Talca.
Precio: $4.950 millones (aprox. $44,6 millones por hectárea), incluye los derechos de agua.
Características
¿Tiene agua?
- Derechos de agua
- Sí
- Caudal
- 72 L/s
- Acciones de agua
- 60 acciones
- Fuentes de agua
- Canal, Tranque
- Canal / asociación
- Canal Pencahue
- Tranques
- 1
- Capacidad de tranques
- 190.000 m³
- Riego tecnificado
- Goteo
¿Qué produce?
- Superficie plantada
- 89,5 ha
- Cultivos y plantaciones
- Nogales, Avellanos, Pecanos
- Variedades
- Nogal Chandler (2012 y 2015), avellano europeo Giffoni/Barcelona (2016), avellano Oregon Yamhill (2016), pecanos Wichita y Western
- Edad de plantaciones
- Nogales 2012 y 2015; avellanos 2016
¿Qué instalaciones tiene?
- Casas de trabajadores
- 1
- Bodegas
- 1
- Otras instalaciones
- Vivienda de administración 60 m², oficinas 12 m², bodega 132 m², caseta de riego 90 m², casino de operarios.
¿Cómo se llega?
- Acceso pavimentado
- Sí
- Ruta de referencia
- Ruta K-660
¿Qué potencial tiene?
- Potencial
- Agrícola
- Detalle del potencial
- Huerto en régimen; opción de reconversión a cerezos, manzanos, kiwis o viña.
Ubicación
Ubicado en Las Tizas, Pencahue, Maule. Acceso directo por la Ruta K-660 asfaltada, a 18 km al poniente de Talca.
Por confidencialidad, el mapa muestra una zona aproximada y no la ubicación del predio.
- ≈ 15 km en línea recta a Talca
- ≈ 55 km en línea recta a Linares
- ≈ 70 km en línea recta a Curicó
- ≈ 120 km en línea recta a San Fernando
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