Reserva estratégica Rancagua Norponiente — 70 ha
Rancagua, O'Higgins
Superficie
70 ha
Categoría
Terreno periurbano
Operación
venta
Paño continuo de aproximadamente 70 hectáreas, formado por 6 roles contiguos, en el límite de expansión norponiente de Rancagua.
Doble aptitud. Mayoritariamente suelos clase I, II y III de riego (normativa AR-1), con agua disponible para fruticultura o cultivos intensivos. Los roles 1417-18, 1417-21 y 1417-22 tienen destino normativo de Extensión Urbana (ZEUES / ZE-2, EX2 y EX7), con usos residenciales, de equipamiento comercial, salud y educación, y constructibilidad de hasta 2,0 en zonas ZEUES.
Vialidad. El paño está intersectado o bordeado por la Av. República de Chile (faja de 50 m), la Av. Circunvalación Poniente (40 m), el Camino Salvador Allende (H-210) y las calles El Trapiche y Nocedal.
Modalidad. Venta del paño completo (6 roles). Se reciben ofertas.
Características
¿Tiene agua?
- Derechos de agua
- Sí
¿Cómo se llega?
- Detalle de accesos
- Av. República de Chile, Av. Circunvalación Poniente, Camino Salvador Allende (H-210), El Trapiche y Nocedal.
¿Qué permite la norma?
- Uso de suelo
- Agrícola y extensión urbana (residencial, equipamiento)
- Zonificación (PRC)
- AR-1 (rural) / ZEUES-ZE-2, EX2, EX7 (extensión urbana)
¿Qué potencial tiene?
- Potencial
- Agrícola, Inmobiliario
- Detalle del potencial
- Explotación agrícola en el corto plazo y desarrollo inmobiliario por etapas.
Ubicación
Ubicado en Sector norponiente, Rancagua, O'Higgins. En el límite de expansión norponiente de Rancagua. Lo cruzan o bordean la Av. República de Chile, la Av. Circunvalación Poniente y el Camino Salvador Allende (H-210).
Por confidencialidad, el mapa muestra una zona aproximada y no la ubicación del predio.
- ≈ 5 km en línea recta a Rancagua
- ≈ 55 km en línea recta a San Fernando
- ≈ 75 km en línea recta a Santiago
- ≈ 105 km en línea recta a Curicó
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